Synexus nowym najemcą nieruchomości zarządzanej przez TPS Reapolis

Centrum Medyczne Synexus zostało kolejną międzynarodową firmą, która zdecydowała się na współpracę z trójmiejskim deweloperem TPS Reapolis. Owocem tej współpracy jest największa przychodnia Synexus na świecie.

TPS Reapolis jest jednym z najbardziej doświadczonych deweloperów w Polsce północnej pod względem ilości wybudowanych i wynajętych biurowców klasy A i B, dużych i małych serwerowni, hal magazynowych, obiektów mieszkaniowych oraz aranżacji wnętrz komercyjnych.  Zaangażowany był w takie realizacje jak Olivia Business Centre, IBM Centrum Przetwarzania Danych w Gdańsku oraz Centrum Logistyczne Wittchen pod Warszawą. Wśród blisko 70 najemców budynków komercyjnych, z którymi współpracował TPS znalazły się najlepsze krajowe i międzynarodowe firmy  m.in.:  American Bureau of Shipping, Medicover, Allianz, Noble Bank, Open Finance, Bayer, PGNIG, PKO BP, Energa, Playsoft, Ergo Hestia, PwC, GFKM, Raiffeisen Leasing, Goyello, SII, Hays, IBM, Tax Care, Leroy Merlin, Wittchen, Meritum Bank, VTS.

- Cieszymy się, że do grona tych firm dołączył Synexus. Staramy się, aby każdy nasz klient był zadowolony z efektów współpracy z nami, w każdym jej zakresie. Oferujemy m.in. kompleksową obsługę procesu inwestycyjnego, jako inwestor lub w formule zastępstwa inwestycyjnego. Prowadzimy również negocjacje i proces sprzedaży nieruchomości komercyjnych inwestorom instytucjonalnym oraz prywatnym. Zajmujemy się także aranżacjami powierzchni biurowych i innymi, mniej standardowymi, jaką była aranżacja dla firmy Synexus. Wykorzystaliśmy swoje doświadczenia, zdobyte podczas współpracy z innymi firmami z branży medycznej – tłumaczy Marek Krzysztofowicz z TPS Reapolis.

Centrum Medyczne Synexus to sieć przychodni, które w Polsce są w pięciu miastach: Warszawie, Wrocławiu, Gdyni, Katowicach i Poznaniu. Szósta placówka została otwarta przy ul. Beniowskiego w Gdańsku-Oliwie. Obiekt ma 10 gabinetów lekarskich i ponad 1000 m2 powierzchni czyniąc ja największą placówką medyczną Synexusa z 25 istniejących na świecie.

Synexus prowadzi zakrojone na szeroką skalę programy diagnostyczne i profilaktyczne oraz badania kliniczne w dziedzinie wielu chorób. Specjalizuje się w diagnostyce i leczeniu chorób układu sercowo-naczyniowego, cukrzycy, chorób układu oddechowego, osteoporozy, chorób reumatycznych, neurologicznych oraz dermatologicznych.

-----------------------------------------------------------

O poszukiwaniu miejsca pod nową placówkę oraz o jej urządzaniu rozmawiamy z Magdaleną Przekwas-Jaruchowska, dyrektor ośrodka Synexus w Gdańsku.

Jak długo szukali Państwo odpowiedniego budynku nadającego się na przychodnie? Jakie warunki musi spełniać taki obiekt?

Poszukiwania nowej siedziby zajęły nam prawie pół roku. Zależało nam na lokalizacji na parterze. W tym przypadku dodatkowym atutem jest położenie całej powierzchni na jednej kondygnacji oraz to, że budynek stanowi samodzielny obiekt. Duże znaczenie miał też duży parking przylegający bezpośrednio do budynku. Same gabinety nie muszą mieć żadnej specyficznej wielkości, ale muszą mieć powierzchnie wystarczającą do umieszczenia niezbędnych dla lekarza narzędzi pracy takie jak biurko, kozetka krzesełka, szafka. Specjalne wymogi dotyczą natomiast gabinetów densytometrii. Bardzo ważnym jest odpowiednia wentylacja określona współczynnikiem wymiany powietrza.

Czemu Gdańsk i ul. Beniowskiego?

Pierwotnie zamysł był taki, aby placówkę z Gdyni przenieść w inne miejsce. Szukaliśmy, więc nowego miejsca w całym Trójmieście. W między czasie koncepcja się jednak zmieniła i skupiliśmy się na utworzeniu nowej placówki w Gdańsku. Oglądaliśmy różne lokalizacje. Zależało nam głównie na dobrej komunikacji i dojeździe do tego miejsca. Kiedy dostaliśmy propozycję od TPS Reapolis budynku przy ul. Beniowskiego to wiedzieliśmy, że jest to strzał w dziesiątkę. Wcześniej w tym obiekcie mieściła się inna placówka medyczna, dzięki czemu dostosowanie budynku do naszych potrzeb było sprawą dosyć prostą. Sama współpraca z TPS Reaspolis przy adoptowaniu budynku do naszych potrzeb była wzorcowa i bezproblemowa.

Jak długo trwała adaptacja tego budynku do Państwa potrzeb?

Samo dostosowanie budynku trwało ok 8-9 miesięcy. Nie ingerowaliśmy w kwestii instalacji, klimatyzacji itp. Przebudowie uległo główne wejście z myślą o rejestracji i poczekalni. Wyburzyliśmy kilka ścian i teraz jest tam więcej przestrzeni dla pacjentów. Jest ona również lepiej doświetlona. Kompleksowo wszystkie prace remontowe zostały wykonane przez TPS Reapolis. To bardzo doświadczony deweloper, który prowadził duże projekty dla firmy IBM oraz skomplikowane inwestycje biurowe w Gdańsku-Oliwie. Na każdym etapie prac służyli radą oraz proponowali najkorzystniejsze rozwiązania budowlane.

Czy oprócz typowych gabinetów lekarskich znajdują się tu jakieś gabinety specjalistyczne?

Jedyne zabiegi inwazyjne, jakie tu przewidujemy to pobranie krwi. Prowadzimy również badania laboratoryjne jak i spirometrię. Posiadamy dwa aparaty badające gęstość kości, aparaty densytometryczne. Pacjenci będący na badaniach klinicznych mają dodatkowo do dyspozycji dodatkową poczekalnie VIP z wyjściem na patio.