Krzywoustego 12, Gdynia 

Informacje ogólne

Budynek biurowy oraz przylegający budynek magazynowy po kompleksowej modernizacji przy ul. Krzywoustego 12 w Gdyni. 649 m² powierzchni biurowej i ponad 2.700 m² magazynowej. Budynek biurowy o nowoczesnej i estetycznej elewacji, po termomodernizacji, wymianie okien, nowe i estetyczne toalety, klatki schodowe i pomieszczenia biurowe po kompleksowej modernizacji, ponad 40 miejsc parkingowych w cenie najmu.


Do wynajęcia pozostało:

• 12,5 m² biura na parterze
• 270 m² biur na 1 piętrze
• 290 m² biur na 2 piętrze
• 145 m² magazynów oraz 110 m² biur na kondygnacji -1
• 474 m² magazynów na 1 piętrze; możliwość wydzielenia mniejszych modułów

Koszty najmu

Powierzchnia biurowa - pojedyncze lokale: 36 zł/m²
Powierzchnia biurowa - całe piętro: 28 zł/m²
Powierzchnia biurowa - na kondygnacji -1: 12 zł/m²

Powierzchnia magazynowa na kondygnacji -1: 12,5 zł/m²
Powierzchnia magazynowa na 1 piętrze: 12,5 zł/m²

Do ceny wynajmu powierzchni biurowej i magazynowej doliczane będą:

• 7,10 zł/m² zaliczki na koszty eksploatacji, roliczanej raz w roku. Zaliczka będzie pokrywać koszty utrzymania nieruchomości, w tym obsługę techniczną, sprzątanie powierzchni wspólnych, ochronę, wywóz nieczystości, wodę, koszty zarządu oraz podatek od nieruchomości;
• media – ogrzewanie i energia elektryczna: opłata za energię wynika ze wskazań liczników i podliczników; zaliczka na ogrzewanie wynosi 1,50 zł/m² i jest rozliczana dwa razy w roku.

Miejsca parkingowe są wliczone w powyższe ceny.

Mapa lokalizacji



Podsumowanie

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Krzywoustego 12 (róg ul. Krzywoustego i ul. Puckiej), w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hutniczej, przy przejeździe kolejowym. Otoczenie nieruchomości stanowią budynki produkcyjne, hale magazynowo-biurowe oraz budynki mieszkalne.

Najbardziej dogodny dojazd prowadzi ul. Krzywoustego od ul. Hutniczej, z pominięciem ul. Puckiej.