Inwestowanie w nieruchomości to proces rozłożony na wiele lat. Jego celem jest osiągnięcie jak najwyższego zwrotu z zainwestowanego kapitału przy ograniczonym poziomie ryzyka. Decyzja o zakupie nieruchomości w wielu wypadkach determinuje strategię kreowania wartości.

W ramach doradztwa przy zakupie nieruchomości realizujemy następujące zadania, które obniżają ryzyko inwestycji:

• wykonujemy audyt finansowy, budowlany i prawny nieruchomości,
• przeprowadzamy analizy marketingowe nieruchomości, w szczególności konkurencji, cen i lokalizacji,
• analizujemy otoczenie społeczno-gospodarcze nieruchomości: popyt, możliwości rozwoju nieruchomości, oczekiwania rynku i potencjalnych najemców,
• opracowujemy założenia biznesowe i architektoniczne dla nieruchomości, pod kątem maksymalizacji wartości inwestycji,
• opracowujemy optymalną koncepcję zabudowy w przypadku zakupu gruntu lub nieruchomości z nadwyżką terenu,
• opracowujemy wielowariantowe symulacje strategii inwestowania w nieruchomość w tym prognozy NPV, IRR, PP,
• uczestniczymy w negocjacjach warunków handlowych zakupu,
• przygotowujemy i przeprowadzamy transakcje zakupu, w tym nadzorujemy przygotowanie projektów umów przedwstępnych i przyrzeczonych,
• opracowujemy optymalną strukturę finansowania zakupu, modernizacji i funkcjonowania operacyjnego nieruchomości,
• przygotowujemy dokumentację niezbędną do refinansowania nieruchomości, w tym biznesplany dla banków,
• uczestniczymy w negocjacjach warunków finansowania z instytucjami finansowymi.